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雷宇：實在做人，明白做事

四川豐臣置業(yè)有限公司的辦公室位于華潤中心，在這個成都首屈一指的城市商業(yè)航母中，作為豐臣發(fā)起人之一的雷宇每天的工作都從這里開始，但并不一定在這里結束。事實上，這次采訪也不是在裝修豪華冷峻的現(xiàn)代辦公場所中進行，而是換到了一個最有成都特色的場所——茶坊。中國人講究以茶會友，雷宇自然也很欣賞這樣的方式，但他顯然是拒絕扮演一個衣著言行萬分精謹?shù)臉藴示⑿蜗?，對于精英角色，他有自己的標準。正如談公事，不會選擇待在冰冷刻板的會議室，而是就著清香的茗茶，聽著舒緩的音樂，悠然自得地徐徐進行。

和許多人所敘述的艱辛創(chuàng)業(yè)史不同，雷宇的創(chuàng)業(yè)歷程前前后后都有些“天時地利人和”的味道，青年時代辭別故土大竹前往異地求學，多年供職沿海設計院，以一位建筑設計師的身份嶄露頭角，再從設計轉入開發(fā)領域。只身闖蕩商海多年，直到2014年與多年朋友裴總、楊總合作成立四川豐臣置業(yè)。這一段經(jīng)歷來自雷宇自己的敘述，他用語簡潔而概括，卻是句句都恰到好處。聽不出曾經(jīng)遭遇的困難，中途的遲滯反復，或者說雷宇自身舉重若輕的氣質(zhì)淡化了一切。胸懷千軍卻仍能泰然處之，事務繁忙也可偷得片刻逍遙，斟一盞清茗，點一支香煙，閑看云卷云舒，往事過眼如煙。

 

“從建筑師到開發(fā)商的角色轉變，我還在適應”

Q：您從什么時候正式涉足房地產(chǎn)開發(fā)？目前在進行中的項目有哪些？

A：我是以建筑設計師的身份跨入這個行業(yè)，2006年我的第一個開發(fā)項目“東南寬景”在達州市大竹縣落地。把創(chuàng)業(yè)起步地選擇在家鄉(xiāng)并不是偶然，每個建筑師都有自己的情結，我也希望自己的第一個作品能貢獻于養(yǎng)育我的這片土地。此后的6、7年時間里，我一直在做住宅地產(chǎn)開發(fā)，和裴總、楊總在這個圈子里也認識了很久，彼此都是相互信任、了解的朋友。今年，我們?nèi)齻€都結束了單打獨斗的狀態(tài)，選擇成立豐臣置業(yè)抱團發(fā)展，這樣也更便于集結資金、資源優(yōu)勢。我們目前在做的項目位于甘肅，選擇在省外操作商業(yè)地產(chǎn)項目是有原因的，在這個地級市里沒有商業(yè)綜合體，也缺乏一個真正的商業(yè)中心。豐臣每進入一個地方，做某項開發(fā)，都非常希望能提升城市生活品質(zhì)，用真正好的建筑服務于當?shù)匕傩丈睢?/span>

 

Q: 房地產(chǎn)在多次調(diào)控中步入了微利時代？您怎么看待這個行業(yè)的發(fā)展前景？

A: 房地產(chǎn)行業(yè)其實跟其他很多行業(yè)相似，即使現(xiàn)在進入了媒體和公眾口中所謂的“微利時代”，但具體到某個項目上，只要賬面回報符合預期，為什么不大膽的去抓住機會呢？以前我作為一名建筑設計師，會參與到前期的某些環(huán)節(jié)，但自己真正做開發(fā)以后，才發(fā)現(xiàn)要協(xié)調(diào)全局上的每一個鏈條，角度不同，思維方法就不同。從建筑設計師到開發(fā)商的角色轉變，我還在適應之中。無論行業(yè)走向如何，只要我覺得其中還有空間就會全力以赴。

 “真朋友，在關鍵時刻就有四兩撥千斤的作用”

Q: 您怎么看待朋友在您事業(yè)發(fā)展中所扮演的角色？

A：豐臣就是一家因為朋友攜手而創(chuàng)建起來的公司，我相信在我們每個人的生命中，朋友都是不可或缺的重要部分。在你遇到困難止步不前的時候，你需要朋友的理解和支持，朋友貢獻的智慧和點子，或者僅是一席發(fā)自肺腑的寬慰之言，也能起到四兩撥千斤的作用。

 

Q:那么祝愿您在加入成都達州商會后，能擁有更多的朋友。

A: 感謝裴總的牽頭，有幸加入到成都達州商會大家庭。我非常期待在以后的日子里，廣結這個圈子中的同行好友，學習他們在地產(chǎn)開發(fā)中的經(jīng)驗，共同發(fā)展進步。

 

“我的座右銘就是‘實在做人，明白做事’”

Q:您信奉的座右銘是什么？是什么影響著你的處世交友之道？

A: 我是一個很簡單的人，只信奉“用最笨的辦法來解決所有問題”，或者說“實在做人，明白做事”，不去刻意尋求捷徑，踏踏實實地付出與努力讓我覺得自在安心。我父親在我的成長中影響很大，他相對傳統(tǒng)的待人接物方式也完整地承繼到我身上。做事情不要求繁文縟節(jié)的形式感，就像我們談公事、工作很少是在會議上，很多決定都是喝著茶、抽著煙就做好的，我比較喜歡這種松緊適度的工作狀態(tài)。

 

Q:成都達州商會正值3周年慶典之際，您對它有什么祝福？

A: 期待成都達州商會能夠在未來真正接納更多有識之士，讓會員感受到強大的凝聚力和歸屬感。